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屋面漏水维修工程施工方案

一、工程概况

1.1项目基本情况

本项目为[建筑名称]屋面漏水维修工程，建筑总建筑面积[X]㎡，屋面总面积[X]㎡，建筑层数[X]层，屋面结构形式为钢筋混凝土现浇屋面，原屋面设计为SBS改性沥青防水卷材+刚性保护层构造，建成投用年限[X]年。经现场勘查，漏水区域主要集中在：①屋面天沟、落水管口周边，共[X]处，漏水点面积合计[X]㎡；②屋面女儿墙根部、阴阳角部位，共[X]处，漏水点面积合计[X]㎡；③屋面设备基础、管道穿楼板节点周边，共[X]处，漏水点面积合计[X]㎡；④原防水层开裂、起鼓区域，共[X]处，面积合计[X]㎡。漏水已导致顶层室内吊顶霉变、墙面脱落、设备腐蚀，直接影响建筑正常使用，需进行系统性维修治理。

1.2编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.《建筑防水工程技术规程》JGJ/T212-2010

4.《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》GB18967-2009

5.《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

6.项目现场勘查记录、原屋面设计图纸

7.业主要求的维修质量标准及使用功能要求

1.3维修目标

1.质量目标：维修后屋面防水等级达到Ⅰ级，防水层耐用年限不低于15年，无任何渗漏现象，一次验收合格率100%；

2.工期目标：总工