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小区无障碍改造施工方案

一、项目概况

本项目为XX市XX区XX花园小区无障碍改造工程，小区建成于2008年，总占地面积12.8万㎡，总建筑面积36.2万㎡，共18栋住宅，住户2742户，常住人口约8120人。经摸排统计，小区现有持证残疾人68人，60周岁以上老年人1246人，其中行动不便老年人217人，肢体功能障碍人群占常住人口比例约3.5%，无障碍设施缺口达72%，现有设施不符合《无障碍设计规范》（GB50763-2012）要求的占比89%。本次改造范围覆盖小区公共活动区域、住宅楼公共区域、配套服务设施三大类12个子项，改造总面积约11280㎡，项目总预算218.6万元，计划施工工期60日历天，旨在消除小区通行障碍，满足残疾人、老年人等特殊群体出行、活动基本需求，打造全龄友好宜居社区。

二、编制依据

1.《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

2.《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）

3.《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

4.《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2016）

5.《无障碍设施施工验收及维护规范》（GB50642-2011）

6.XX市《城镇老旧小区改造无障碍环境建设导则》

7.小区现场实测勘查数据、业主需求征集问卷结果

三、改造目标与原则

（一）改造目标

1.实现小区出入口、人行通