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5月房地产行业市场更新：沪深房价房租回升，置换呈现改善迹象.docx

5月房地产行业市场更新：沪深房价房租回升，置换呈现改善迹象.docx

    正文目录

    TOC\o1-2\h\z\u成交：5月新房和二手房同比表现延续韧性，京沪深相对更优 3

    新房：供应收缩，一线城市成交逐月改善 3

    二手房：成交优于新房，上海表现亮眼 6

    房价：样本城市跌幅边际扩大，但沪深置换链条有一定传导迹象 9

    一线城市房价表现更具韧性 9

    上海和深圳置换链条有一定传导迹象 9

    挂牌量：京沪挂牌量仍在持续收缩 11

    租金：京沪深连涨3个月，强于24/25年季节性表现 12

    投资建议 14

    成交：5月新房和二手房同比表现延续韧性，京沪深相对更优

    新房：供应收缩，一线城市成交逐月改善

    受“严控增量”政策导向

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