农村电商服务站土建方案.docxVIP

农村电商服务站土建方案

一、项目概况

1.1项目背景

为落实《“十四五”电子商务发展规划》中“完善农村电商公共服务体系”的要求，补齐乡村商贸流通基础设施短板，打通农产品上行、工业品下行“最后一公里”，拟在XX镇XX村核心区域建设标准化农村电商服务站。项目总投资128万元，其中土建工程投资82万元，配套设施投资46万元，建成后可覆盖周边3个行政村共2100户、7200名村民，提供快递收发、农产品代卖、农资代购、便民缴费、技能培训等综合服务，预期年服务吞吐量达12万件，带动本地农产品线上销售额突破300万元。

1.2建设选址

项目选址位于XX村村委会东侧闲置集体建设用地，地块总面积860㎡，性质为村集体建设用地，符合镇域国土空间规划及村庄建设规划。选址优势如下：

区位优势：距离乡镇主干道200m，毗邻村党群服务中心、村级卫生所，处于3个行政村的几何中心，村民步行可达时间不超过15分钟；

配套条件：地块周边已接通市政自来水管道、10kV供电线路及光纤宽带网络，排污可接入村集中污水处理管网，无需额外铺设长距离管线；

地质条件：经现场勘察，地块天然地基承载力特征值fak≥180kPa，无液化土层、地下水位低于地表2.5m，无滑坡、塌陷等地质灾害风险，适合低层建筑施工。

1.3建设规模

项目总建筑面积320㎡，为单层框架结构建筑，建筑高度4.2m，配套硬化场地420㎡、绿化区域80㎡，设