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2025年建筑工程项目管理与验收指南

第1章总论与法律法规

1.1建设工程基本术语与定义

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），工程术语分为“基本术语”、“专业术语”和“通用术语”三类，其中“基本术语”是工程建设的基石，必须严格遵循定义，例如“建设工程”指为完成工程任务而进行勘察、设计、施工、安装、监理等活动的总称，其核心特征包含工程立项、设计、施工、验收、交付使用等全流程，且必须符合国家强制性标准。“工程质量”是指建设工程在勘察、设计、施工、安装及使用的全部过程中，形成的符合工程建设强制性标准、满足设计文件和功能要求、保证安全和使用功能的物质成果，其核心指标包括混凝土强度等级、钢筋保护层厚度、防水层厚度等量化数据，任何偏离设计参数的行为均属质量缺陷。

“工程变更”是指在工程施工过程中，对已批准的工程设计图纸、工程量清单、施工方案或合同文件进行修改、补充或废止的行为，其处理原则遵循“先审批后实施”和“最小变更”原则，严禁擅自修改图纸，所有变更需由建设单位或设计单位出具书面确认文件。“工程签证”是工程变更发生后，对已发生的实际费用进行确认和记录的法律凭证，其编制必须包含变更部位、变更内容、变更工程量计算过程、变更单价依据及经双方签字盖章的确认单，它是结算审计中不可缺少的原始数据支撑。“竣工结算”是指工程竣工验收合格后，承包人与发包人依