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牧羊集团的上岛协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

牧羊集团有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于北京市朝阳区光华路1号牧羊大厦，法定代表人为李明，联系电话为010甲方是一家以生态农业开发、畜牧业投资及高端农产品供应链管理为核心业务的综合性企业，致力于通过科技创新与资源整合，打造可持续发展的绿色农业产业链。近年来，甲方在拓展业务范围的同时，积极布局高端餐饮与休闲服务领域，以期通过多元化经营提升品牌影响力与市场竞争力。为实现上述战略目标，甲方计划引入高端咖啡品牌“上岛咖啡”作为其商业布局的重要一环，通过租赁或合作方式获取上岛咖啡品牌在特定区域内的经营权，以提升旗下商业项目的服务品质与盈利能力。

在前期市场调研中，甲方发现上岛咖啡作为国内知名连锁咖啡品牌，其品牌形象、产品品质及运营模式均具有较高的市场认可度，且与甲方现有商业定位高度契合。基于此，甲方与上岛咖啡品牌管理方（以下简称“乙方”）就合作事宜进行了初步洽谈，双方均表现出良好的合作意愿。为进一步明确合作框架与权利义务，经友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

上岛咖啡品牌管理有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于上海市静安区南京西路1266号恒隆广场，法定代表人为王强，联系电话为021乙方成立于2000年，是中国领先的咖啡连锁品牌之一，以“香