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物业管理师考试《政策理解》专项训练卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.业主大会选举业主委员会成员，应当由全体业主选举产生，选举结果应当经参与投票业主所持投票权（）以上的业主通过。

A.三分之一

B.半数

C.二分之二

D.四分之三

2.物业服务合同是物业服务企业接受业主委员会或者业主的委托，运用专业化的管理和服务，维护物业管理区域正常秩序，为业主提供（）等服务的合同。

A.安全防范

B.市政配套

C.社会保障

D.医疗卫生

3.物业服务收费应当遵循（）的原则，根据物业服务成本、服务内容和质价相符等因素确定。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业主决定价

D.物业企业自主定价

4.专项维修资金属于（）所有，专项用于物业保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

A.物业服务企业

B.业主大会

C.业主

D.建设单位

5.根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，高层民用建筑的（）应当对建筑内的消防设施、器材定期组织检查、维护、保养，