2026年土地登记代理人题库试题新版附答案详解.docx

2026年土地登记代理人题库试题新版附答案详解

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项属于“法律另有规定的除外”情形？

A.甲将房屋出卖给乙，并交付，但未办理登记

B.因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭

C.丙继承父亲的房屋，但未办理登记

D.丁合法建造房屋，但未办理登记

2.关于土地登记代理人的职业素养，下列说法不正确的是：

A.应当遵守法律、法规和行业规范

B.可以为了促成交易而隐瞒土地