2026年物业管理师《政策法规》真题试卷及解析.docxVIP

2026年物业管理师《政策法规》真题试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，业主大会应当选聘________。

A.一个物业服务企业

B.两个或两个以上物业服务企业

C.物业服务主管部门指定的企业

D.业主自行管理的组织

2.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的________享有共有和共同管理的权利。

A.部分设施设备

B.共有部分

C.建筑区划内道路

D.建筑区划内绿地

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。但是，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该决定作出之日起________内，业主没有请求人民法院撤销的，该决定失效。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

4.前期物业服务合同，是指物业建设单位（包括房地产开发企业）________选聘物业服务企业订立的物业服务合同。

A.业主大会成立后

B.房屋出售前

C.房屋交付使用前

D.业主委员会成立前

5.业主转让或者出租住宅物业的，应当将临时管理规约或者管理规约内容告知物业服务企业。物业服务企业应当