2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docx

2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，以下哪项属于“公共性服务”的核心内容？

A.住户室内的家电维修

B.小区公共区域的清洁与绿化养护

C.为特定业主提供专车接送服务

D.代收快递并送货上门

2、物业服务企业在承接新建物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。下列哪项不属于查验的主要内容？

A.物业资料

B.共用设施设备

C.业主个人财产状况

D.物业共用部位

3、在物业管理区域内，业主大会会议分为定期会议和临时会议。当持有20%以上投票权的业主提议时，应当召开业主大会临时会议。下列关于提议主体的说法正确的是？

A.仅可以是业主委员会

B.仅可以是街道办

C.可以是持有20%以上投票权的业主

D.必须是全体业主

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费由谁交纳？

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.建设单位（开发商）

D.前期物业公司

5、下列关于专项维修资金使用的说法，错误的是？

A.专项维修资金属于业主所有

B.使用时需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意