2026年不动产登记代理人考试试卷(含答案).docx

2026年不动产登记代理人考试试卷(含答案)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪一项属于“法律另有规定的除外”的情形？

A.甲继承其父的房屋

B.乙通过买卖合同取得房屋所有权

C.丙通过抵押合同取得抵押权

D.丁通过建设用地使用权出让合同取得权利

2.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正并且有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。这在不动产登记错误救济中属于：

A.异议登记

B.更正登记

C.