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项目周边建筑物保护措施及实施方案

一、方案总则

1.1编制目的

为规范项目施工全过程对周边既有建筑物的保护工作，有效规避施工振动、土方开挖、基坑降水、物料堆放、机械作业等施工行为引发的建筑物沉降、开裂、倾斜、构件破损等安全隐患，最大限度降低工程施工对周边民用建筑、商用建筑、老旧建筑及历史风貌建筑的影响，保障周边建（构）筑物结构安全、使用功能完好及周边群众人身财产安全，确保项目施工合规、安全、有序推进，特制定本专项实施方案。

1.2编制依据

本方案严格依据《建筑施工安全检查标准》《建筑地基基础工程施工质量验收标准》《历史文化名城和街区等保护提升项目建设指南（试行）》《城市地下工程施工安全技术规范》等国家及行业规范标准，结合项目现场地质条件、施工工艺、周边建筑物分布现状编制，同时契合属地住建部门关于毗邻建筑物保护的相关管理要求。

1.3适用范围

本方案适用于本项目施工红线范围内，施工影响区域（基坑边缘向外延伸1-3倍基坑深度范围）内所有既有建筑物的防护、监测、管控及应急处置工作，涵盖普通民用建筑、老旧砖混建筑、临街商用建筑、历史风貌建筑等各类建（构）筑物。

1.4保护原则

坚持“先勘查、后施工，先防护、后作业，最小干预、全程可控”的核心原则，落实预防为主、防治结合、动态监测、应急兜底的管控要求，针对不同建筑结构类型、建成年限、破损现状实行差异化、精细化保护措施，杜绝盲目施工造