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2026年资产评估师实务模拟测试卷(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填入括号内）

1.采用收益法评估企业价值时，若未来收益预测期为5年，折现率为10%，第6年起进入永续增长阶段，增长率为3%，则第6年及以后年度的终值计算公式为（）

A.

B.

C.

D.

【答案】A

2.下列关于市场法评估企业价值的说法中，正确的是（）

A.市场法不适用于非上市公司

B.可比公司必须与被评估企业处于同一行业

C.价值比率的选择不受企业资本结构影响

D.市场法评估结果需进行流动性折扣调整

【答案】D

3.某设备2018年购置，原值100万元，预计使用年限10年，残值率5%，采用双倍余额递减法计提折旧，2021年末账面净值为（）

A.51.2万元

B.40.96万元

C.32.77万元

D.29.49万元

【答案】B

4.下列关于无形资产评估的说法中，错误的是（）

A.专利权可使用收益法评估

B.商标权评估需考虑法律剩余保护期

C.商誉可单独确认为无形资产

D.非专利技术评估需考虑保密性

【答案】C

5.采用成本法评估房地产时，土地取得成本不包括（）

A.土地出让金

B.契税

C.土地开发费

D.建筑物建造成本

【答案】D

6.某企业未来三年自由现金流分别为200万、250万、300万，折现率为10%，则其