村民出售平房合同范本.docxVIP

村民出售平房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发资质。基于甲方在XX地区进行旧村改造项目的需求，为优化土地资源配置，提升村集体经济效益，甲方与乙方达成一致，就乙方名下位于XX村XX组的平房进行出售事宜达成合作。甲方通过本次交易获得平房所有权，并依据项目规划进行后续开发或出租使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

乙方地址：XX省XX市XX区XX村XX组XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四本人，

乙方联系方式

乙方系XX村村民，依法享有该处平房的所有权，并持有合法的土地使用权证明文件。该平房位于XX村XX组，建筑面积XX平方米，结构类型为砖木结构，房屋现状符合国家基本居住安全标准。乙方因个人资金需求、家庭搬迁或其他原因，拟将名下平房出售给甲方。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《农村宅基地使用权流转管理办法》等相关规定，乙方自愿将平房转让给甲方