2026年资产评估师考试土地使用权剩余年限测算资料试题及答案(实务速.docx

2026年资产评估师考试土地使用权剩余年限测算资料试题及答案(实务速

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确选项，不选、错选均不得分）

1.某工业用地于2010年6月30日通过出让方式取得，出让合同约定使用年限为50年。若评估基准日为2026年6月30日，则该宗土地的剩余使用年限为（）。

A.24年

B.34年

C.40年

D.50年

2.根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这体现了土地使用权剩余