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农村建民用房协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。甲方具备房地产开发及销售的相关资质，依法享有位于XX省XX市XX区XX村XX组的农村建民用房（以下简称“该房屋”）的合法所有权或出租、委托权利，并拟通过本协议将该房屋出售/出租/委托给乙方。

甲方为履行《中华人民共和国民法典》及相关法律法规关于农村建民用房交易/租赁/委托的规范要求，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方达成一致，特订立本协议。甲方承诺其对该房屋的权利清晰、合法，并已取得必要的政府批准或许可（如适用），且不存在任何权利瑕疵或法律障碍影响乙方行使相关权利。甲方保证其提供的全部文件、资料及信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒，并已向乙方充分披露该房屋的实际情况及潜在风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX（个人姓名，以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方系完全民事行为能力人，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，联系电话为XXX-XXXXXXXX。乙方拟通过本协议购买/承租/接受委托管理该房屋，并已充分了解该房屋的现状及用途，且具备相应的购买/承租/委托能力。

乙方