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人工拆除施工方案

第一章项目背景与拆除目标

1.1工程概况

本项目位于××市××区××路，原为三层框架结构办公楼，总建筑面积约3200m2。因规划调整，需对整栋建筑进行人工拆除，场地红线距离北侧居民楼仅6.5m，东侧为运行中的10kV架空线，作业空间狭窄，环境敏感度高。

1.2拆除范围

拆除对象

结构形式

层数

高度

面积

备注

主楼

现浇框架

3

11.4m

2800m2

含二次装修

附属裙房

砖混

1

4.2m

400m2

屋面为钢结构棚

室外楼梯

钢结构

—

3.9m

30m2

外挂式

1.3核心控制指标

控制项

目标值

监测方法

责任岗位

噪声

昼≤65dB、夜≤55dB

手持声级计

环保员

粉尘

边界≤0.3mg/m3

粉尘仪

环保员

振动

垂直振速≤0.5cm/s

振速仪

安全员

坠落物

零事故

视频监控+旁站

全员

第二章现场勘查与风险识别

2.1地下管线核查

采用人工挖探沟（1m×1m）结合电磁管线仪，共探明给水管DN150一条、燃气管PE200一条、通信光缆两条，均位于主楼南侧3m区域，拆除前需先行切改并加装硬质盖板保护。

2.2结构缺陷记录

楼层

构件

缺陷描述

风险等级

处理措施

2F

边柱KZ3

0.3mm贯穿裂缝

Ⅲ

拆除前包钢箍加固

3F

主梁L2

底部露筋15cm

Ⅱ

拆除时先行支撑

屋面

女儿墙