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房地产估价师考试备考冲刺模拟试卷及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这体现了房地产权益中的（）。

A.所有权

B.使用权

C.他项权利

D.地役权

2.在房地产估价中，遵循最高最佳利用原则，是指在合法的前提下，以（）为基础，使房地产的价值达到最大的一种利用方