既有建筑屋面结构加固施工设计方案.docxVIP

既有建筑屋面结构加固施工设计方案

我们团队近期完成了一栋城区建成二十多年的老旧商务楼屋面结构加固项目，从前期现场勘查、方案设计到全程施工跟进，所有环节都是我们亲身跟进完成，结合这个项目的实际情况整理出这套符合规范、贴合实际的施工设计方案，方案从既有建筑的实际痛点出发，既满足结构安全的硬性要求，也尽可能减少对建筑内部正常使用的干扰，接下来从各个部分详细说明。

1项目概况与加固需求分析

我们拿到这个项目的第一时间就扎进现场做勘查，没有拿着原设计图纸直接做方案，毕竟二十多年的老建筑，实际情况和原设计肯定有出入，只有摸透真实问题才能做对方案。

1.1项目基本情况

本次加固的对象是一栋高层现浇钢筋混凝土结构商务楼的屋面，原建筑按照早年的规范设计，屋面活荷载标准值仅为0.5kN/㎡，近几年业主在屋面加装了大型通信设备、户外广告牌，还计划后续加装分布式光伏发电设备，整体荷载需求提升到了1.8kN/㎡，远远超过原结构的设计承载力。同时业主反馈，顶层的办公区域已经连续五六年出现屋面漏水的问题，局部墙面已经发霉脱落，多次局部补修都没能彻底解决，所以委托我们做整体的结构加固，顺便彻底解决漏水的老问题。我第一次爬上屋面的时候，就能明显看到屋面板表面布满了不规则裂缝，最宽的裂缝能塞进半个手指，局部区域混凝土已经起鼓掉块，踩上去都能感觉到轻微的发软，说实话那时候我心里都捏了一把汗，这确实是拖不得的安全隐患