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2026年资产评估师《资产评估基础》真题及答案

一、单项选择题（共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的说法中，正确的是（）。

A.贡献原则仅适用于企业价值评估

B.替代原则要求评估结果不得低于市场平均价格

C.预期原则强调资产价值取决于其未来获利能力

D.供求原则在无形资产评估中不适用

【答案】C

2.根据《资产评估法》，资产评估档案的保存期限不得少于（）。

A.五年

B.十年

C.十五年

D.三十年

【答案】C

3.采用收益法评估企业价值时，若企业未来收益预测期为5年，折现率为10%，第6年起进入永续增长阶段，增长率为3%，则第5年末的终值计算公式为（）。

A.

B.

C.

D.

【答案】B

4.下列资产中，通常不适合采用市场法评估的是（）。

A.二手住宅

B.通用机床

C.专利技术

D.上市公司股票

【答案】C

5.评估师在采用成本法评估机器设备时，计算实体性贬值最常用的方法是（）。

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.价格指数法

【答案】B

6.根据《国际评估准则》，评估结论应当清晰反映（）。

A.评估师个人判断

B.评估机构内部模型

C.评估目的下的价值类型

D.客户预期价格

【答案】C

7.下列关于折现率与资本化率关系的说法中