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地面工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑地面设计规范》GB50037-2013、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2018年版）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、项目施工合同、监理合同、经审批的施工组织设计及地面工程专项施工方案编制，适用于本项目所有建筑室内外地坪、面层、结合层、找平层、垫层、基土等分项工程的监理管控工作。

1.2适用范围

本细则覆盖本项目住宅区域公共部位地面、户内毛坯地面、地下车库地面、配套商业地面、室外园区道路及广场地面、设备用房专项地面（含防静电、防腐蚀、耐磨地坪等）的全过程监理工作。

1.3监理工作目标

质量目标：各分项工程检验批合格率100%，主控项目全部符合规范要求，一般项目合格率≥90%，无起砂、空鼓、开裂、不均匀沉降等常见质量缺陷，满足设计使用年限要求；

进度目标：地面工程施工进度符合总进度计划及节点工期要求，无因管控不到位导致的总工期延误；

投资目标：严格控制设计变更及现场签证，地面工程费用偏差控制在合同约定的±3%以内；

安全目标：施工过程无火灾、高处坠落、机械伤害等安全事故，职业病危害因素检测合格。

二、施工准备阶段监理控制

2.1资质及人员