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2026深圳市恒基物业管理有限公司合肥分公司招聘10人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》及物业管理相关规定，下列哪项属于物业服务合同中业主的基本义务？

A.监督物业服务企业的服务质量

B.按时足额交纳物业费

C.提议召开业主大会会议

D.选举业主委员会成员

A.监督物业服务企业的服务质量；

B.按时足额交纳物业费；

C.提议召开业主大会会议；

D.选举业主委员会成员

2、在物业管理区域内，因第三人侵权导致业主人身或财产损害，物业服务企业已尽到安全保障义务但仍未能避免损害发生的，其责任承担方式为：

A.承担全部赔偿责任

B.承担连带赔偿责任

C.不承担侵权责任

D.承担补充赔偿责任

A.承担全部赔偿责任；

B.承担连带赔偿责任；

C.不承担侵权责任；

D.承担补充赔偿责任

3、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是：

A.可用于日常保洁和绿化养护支出

B.经半数以上业主同意即可使用

C.仅用于保修期满后共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造

D.物业公司可自行决定紧急使用情况下的资金使用

A.可用于日常保洁和绿化养护支出；

B.经半数以上业主同意即可使用；

C.仅用于保修期满后共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；

D.