最新中华人民共和国物业管理法.docxVIP

最新中华人民共和国物业管理法

第一章总则

第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人及其他相关方的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》等法律，制定本法。

第二条本法所称物业管理，是指业主通过自行管理或者委托物业服务人等形式，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

第三条国家倡导构建党建引领下的社区治理框架，建立健全社区党组织、居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，形成治理合力。物业管理应当遵循公开、公平、公正、诚信和业主自治、专业服务、政府监管相结合