2026浙江温州市平阳县城发集团下属房开公司招聘项目制员工（9月27日）拟聘用（二）笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2026浙江温州市平阳县城发集团下属房开公司招聘项目制员工（9月27日）拟聘用（二）笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房地产项目开发中，若某地块的土地使用权出让年限为70年，根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，应当如何处理？

A.自动续期，无需缴纳费用

B.自动续期，依照法律规定缴纳或者不缴纳费用

C.需申请人主动申请，且必须缴纳高额土地出让金

D.土地使用权收回，地上建筑物由国家无偿取得

2、某房地产开发公司在销售商品房时，向购房者承诺“买房送车位”，但在签订正式合同时却未将该条款写入合同。后开发商拒绝交付车位，购房者维权困难。从合同法角度分析，该“承诺”的法律性质及后果是？

A.属于要约邀请，不具有法律约束力

B.属于要约，但未被承诺，合同未成立

C.若该承诺对房价有重大影响，应视为合同内容，开发商违约

D.属于商业广告，无论何种情况均不构成合同内容

3、在建筑工程质量控制中，隐蔽工程在隐蔽以前，施工单位应当通知哪一方进行检查？

A.仅通知建设单位

B.仅通知监理单位

C.通知建设单位和建设工程质量监督机构

D.通知建设单位，必要时通知监理单位

4、平阳县城发集团下属房开公司拟开发一个住宅小区，根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行