2026年物业管理法规案例分析培训试卷.docx

2026年物业管理法规案例分析培训试卷

一、单项选择题（每题2分，共10题，共20分）

1.根据《2026年城市居住区物业管理条例（修订）》第三十一条，物业服务企业利用业主共有部分开展经营活动的，其经营所得收益在扣除合理成本后，应当主要用于：

A.补充物业服务企业的运营资金

B.按比例直接分配给全体业主

C.补充住宅专项维修资金或按照业主大会的决定使用

D.由物业服务企业自行决定投资以获取更高回报

2.某小区业主委员会在2026年5月解聘了原物业服务企业甲，并选聘了新的物业服务企业乙。企业甲以部分业主尚未结清物业费为由，拒绝移交物业服务用房和相关资料。根据新法规，以下哪项处理方式最符合