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2026年最新物业管理条例实施细则全文

第一章总则

第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业服务人及其他相关主体的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，促进社区治理现代化，依据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》及相关法律法规，结合物业管理实践发展需要，制定本实施细则。

第二条本细则所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。业主自行管理或委托其他管理人管理的情形，参照本细则相关原则执行。

第三条物业管理应当遵循业主自治、专