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2026深圳市恒基物业管理有限公司合肥分公司招聘10人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，业主大会作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主同意。

A.三分之一以上

B.过半数

C.三分之二以上

D.四分之三以上

2、恒基物业合肥分公司在进行日常保洁管理时，对于高层住宅楼电梯轿厢内的不锈钢表面清洁频率，通常建议为（）。

A.每周一次

B.每日至少一次

C.每月一次

D.每季度一次

3、在物业消防安全管理中，消防控制室值班人员必须持有（）方可上岗。

A.驾驶证

B.电工证

C.建（构）筑物消防员职业资格证书

D.保安员证

4、物业服务企业在承接新建物业项目时，进行承接查验的主要依据不包括（）。

A.物业买卖合同

B.临时管理规约

C.物业规划设计方案

D.国家强制性标准

5、在处理业主投诉时，物业服务人员遵循的“首问责任制”核心要求是（）。

A.谁接待谁负责到底，直至问题解决或明确移交

B.仅记录投诉内容，转交相关部门即可

C.只有项目经理才能处理投诉

D.投诉必须在5分钟内解决

6、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是（）。

A.可由物业公司直接支配用于日常办公

B.仅用于物业保