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肇庆物业管理条例「全文」

第一章总则

第一条为了规范肇庆市行政区域内的物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业以及其他管理人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于肇庆市行政区域内的物业管理活动。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条物业管理应当遵循业主自治、专业服务、政府监管、权责分明、公平诚信的原则。

第四条肇庆市住房和城乡建设行政主管部门负责本市行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

各县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，指导街道办事处、乡镇人民政府做好与物业管理相关的工作。

发展和改革、公安、民政、司法行政、财政、自然资源、生态环境、交通运输、水务、卫生健康、应急管理、市场监督管理、城市管理综合执法等行政管理部门，应当按照各自职责，做好物业管理活动的监督管理工作。

第五条街道办事处、乡镇人民政府应当建立物业管理联席会议制度，协调处理辖区内物业管理与社区管理之间的综合问题。