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建筑工程沉降观测收费标准

本收费标准依据《中华人民共和国测绘法》《建设工程质量管理条例》《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）、《建筑变形测量规范》JGJ8-2016、《工程测量标准》GB50026-2020联合制定，适用于国内各类新建、改建、扩建建筑工程的沉降观测服务计费工作，所有计费条目均经过属地工程勘察行业协会、建设行政主管部门、市场监管部门联合核验，符合工程服务市场定价规则，可直接作为甲乙双方签订沉降观测服务合同的定价依据。

本标准覆盖民用住宅、商业综合体、工业厂房、市政路桥、轨道交通、特殊构筑物等全品类建筑工程的沉降观测计费场景，所有收费基准均已扣除常规交通、普通人工、常规设备折旧的基础成本，不存在隐形收费条目。针对核电设施、600米以上超高层特种试验建筑等特殊超限项目，甲乙双方可在本标准基础上另行协商议价，不受本标准限定上浮比例约束。

第一章收费基准定价规则

一、按建筑面积计费体系

（一）计费适用场景

按建筑面积计费是当前民用建筑项目最常用的计费模式，适用于所有地上建筑面积大于5000平方米的常规房屋建筑类项目，计费基数以规划部门核准的项目地上总建筑面积为准，地下车库、人防工程部分的建筑面积按对应层级基准价的60%核算，不重复叠加地上建筑的收费标准。

（二）基准价分级明细

多层住宅6层及以下建筑，沉降观测基准收费为0.18-0.25元每平方米，该层级