土建案例分析：多方案选优与动态评价指标应用.pdfVIP

案例二（2022年补考试题二）

主要知识点：

（1）多方案选优方法：综合评分法、价值工程法

（2）动态评价指标：净现值

（3）权重计算方法：0-1评分法

难点说明：

（1）考查现金流量图的准确、灵活绘制

（2）考查折现系数的灵活选用

背景：

某利用原有仓储库房改建院项目，有两个可选设计方案：

方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，格局和装修做部分调整。

方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，格局和装修做部分调整。

经建设单位组织的专家评审，决定从施工工期（Z）、初始投资（Z）、费用（Z）、空间利用（Z）、使用年限

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（Z）五个指标对设计方案进行评价。专家组决定采用0-1评分法对各指标的重要程度进行评分，评分结果见表2.1。

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表2.1指标重要程度评分表

Z1Z2Z3Z4Z5得分修正得分权重

Z1