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2026海宁经编园万中选一物业服务有限公司招聘拟聘用人员笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主或者决定聘请的新物业服务人

D.社区居委会

2、在物业管理中，关于专项维修资金的使用，下列说法错误的是？

A.专项维修资金属于业主所有

B.专项维修资金用于物业保修期届满后的维修、更新和改造

C.紧急情况下使用专项维修资金无需经过业主共同决定

D.专项维修资金可以用于日常保洁费用支出

3、海宁经编园某物业公司招聘笔试中，关于消防安全管理，下列哪项行为是严格禁止的？

A.定期检查消防设施器材

B.在疏散通道堆放杂物

C.组织员工进行消防演练

D.建立消防档案

4、物业服务企业在承接查验时，发现物业存在质量问题，应当如何处理？

A.直接拒绝承接

B.要求建设单位整改，并记录在案

C.自行修复后向业主收费

D.隐瞒问题，正常承接

5、关于物业管理区域内的环境卫生管理，下列做法符合规范的是？

A.将生活垃圾混合投放

B.每日定时清理垃圾桶并消毒

C.在绿化带内倾倒污水

D.允许业主在楼道焚烧