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(新版)资产评估师《资产评估基础》考试历年真题题库(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的表述，正确的是（）。

A.贡献原则要求资产价值必须等于其历史成本

B.替代原则强调在公开市场上买方愿意支付的最高价格

C.预期原则认为资产价值取决于其未来收益能力

D.供求原则仅适用于房地产评估

答案：C

2.根据《资产评估法》，资产评估档案的最低保存期限为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.30年

答案：C

3.采用收益法评估企业价值时，折现率与资本化率的关系为（）。

A.折现率＝资本化率＋增长率

B.折现率＝资本化率－增长率

C.资本化率＝折现率－增长率

D.资本化率＝折现率＋增长率

答案：C

4.下列关于市场法可比案例选择的表述，错误的是（）。

A.交易日期应尽量接近评估基准日

B.交易情况应为正常交易或可通过修正得到正常交易

C.可比案例数量不得少于1个

D.区位、权益状况应与评估对象相同或相似

答案：C

5.重置全价减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后得到的是（）。

A.市场价值

B.重置成本

C.评估价值

D.资产净值

答案：C

6.下列关于评估假设的表述，正确的是（）。

A.持续经营假设仅适用于无形资产评估

B.清算假设