建筑工程成本控制策略.pptVIP

工程造价管理

第三章

工程造价的组成

;1.设备、工器具购置费

2.建安费用组成

3.工程建设其它费用的组成

4.预备费；建设期贷款利息;《告知》对建筑安装工程费用项目组成做了如下五项主要调整：

（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其它直接费和暂时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为办法费。办法费可依据专业和地域的情况自行补充。

（三）将原其它直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行普通鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。

（四）?将原现场管理费、企业管理费、财务费和其它费用合并为间接费。依据国家建立社会保障体系的相关要求，在规费中列出社会保障相关费用。

（五）原计划利润改为利润。;;3.1基本概念;3.1基本概念;3.1基本概念;3.2设备、工器具购置费;（三）设备原价;国产非标准设备概念

国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并依据详细的设计图纸制造的设备。

国产非标准设备原价

计算

（如成本计算估价法，系列设备插入估价法、分部组合估价法，定额估价法等）

合同价;国产非标准设备成本计算估价法

（1）材料费：

材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价

（2）