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首店经济服务协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，住所地：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。法定代表人：张伟，性别：男，职务：董事长，联系电话：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，住所地：中国上海市静安区南京西路199号XX广场12层。法定代表人：李娜，性别：女，职务：总经理，联系电话：021

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###协议简介

本协议由甲方与乙方于2023年10月26日在中国北京市签订，旨在明确双方在“首店经济”项目合作中的权利与义务。甲方作为商业地产开发及运营主体，拥有位于北京市朝阳区XX商业综合体的高端商业空间，计划引入具有创新性、引领性的首店品牌以提升商业价值及市场影响力。乙方作为知名品牌运营商，拥有在国际市场具备较高知名度的时尚零售品牌，具备首店经营的丰富经验及品牌资源。双方基于互利共赢原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间开设首店，并由甲方提供配套服务事宜达成以下协议。

甲方提供的商业空间位于XX商业综合体B1层，面积约为800平方米，具备先进的机电设施、完善的消防系统及充足的公共区域连接性，符合首店品牌展示及运营需求。乙方首店将聚焦高端时尚领域，以独特的设计理念及消费体验为核心竞争力，预计开业后可有效带动周边人流，提升商场整体商业氛围及租金收益。双