（共30页PPT）商业项目设计探索商墅.pptx

商业设计探索——“商墅”深圳中原建筑中心

商业相关限制1商业、办公、研发用房建筑设计应遵循“适用、经济、绿色、美观”的原则。建筑平面布局不得采用住宅套型式设计。2卫生间、茶水间、阳台（含露台）及各类型管井、烟道、风井等应集中设置。3严格限制外墙凹槽的设置，因建筑造型需设置凹槽的，凹槽面宽与进深之比≥2。商业用房各层之间原则上应设置扶手电梯或梯段款度不小于2.4m的开放式楼梯；对于包含有商业功能的综合楼，商业用房原则上应在裙房内集中布置。4通知中从平面、立面、施工等各方面对商业的设计进行限制，避免商业转公寓的产品类型出现5不得在技术上预留违规加建烟道、管井等设施的条件

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