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2026中国土地使用权到期续期问题法律研究.docx

2026中国土地使用权到期续期问题法律研究.docx

    2026中国土地使用权到期续期问题法律研究

    目录

    TOC\o1-3\h\z\u摘要 3

    一、研究背景与问题界定 5

    1.12026年土地使用权续期的宏观背景与政策窗口 5

    1.2核心法律问题界定：续期权利、程序、费用与土地用途变更 9

    1.3研究目标与决策参考价值 13

    二、现行法律框架与政策演进 17

    2.1宪法与物权法基础：所有权与使用权分离原则 17

    2.2城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例要点 24

    2.3民法典关于住宅建设用地使用权期满自动续期的规定 29

    2.4地方试点政策与司法实践现状 37

    三、续期

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