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租房交付清单

一、房屋基本信息确认

在正式开始验收前，首先需核对房屋的基本信息，确保与租赁合同内容一致：

*地址确认：核对所交付房屋的具体门牌号是否与合同约定相符。

*户型与面积：确认房屋的户型结构（如几室几厅）及实际使用面积是否与合同描述一致。

*朝向与楼层：检查房屋朝向、所在楼层及有无电梯等情况是否符合预期。

二、房屋状况及设施设备检查

这是交付清单的核心部分，需要逐项仔细检查，并记录详细情况：

（一）主体结构与墙面地面

*墙面：仔细检查房屋所有墙面（包括天花板、地面）有无明显的裂缝、孔洞、渗水痕迹（如霉斑、水印）、大面积污渍、划痕或修补痕迹。对于新发现的、合同未注明的瑕疵，应立即记录。

*地面：检查地板、地砖或其他地面铺设材料是否平整，有无破损、空鼓、划痕、色差或松动现象。

*门窗：

*所有房门、柜门开关是否顺畅，门锁、合页是否完好，钥匙是否匹配。

*窗户玻璃是否完好无破损，窗框是否密封良好，开合是否顺畅，窗帘及轨道（或百叶窗）是否完好可用。

（二）水电设施

*水路：

*检查厨房水槽、卫生间洗手池、淋浴、马桶等所有水龙头出水是否正常，冷热水是否通畅，有无漏水现象（包括连接处）。

*测试马桶冲水功能是否正常，有无堵塞或漏水。

*检查地漏排水是否顺畅。

*电路：

*测试房屋内所有电灯、开关是否正常