不动产登记代理人法律制度考试真题(附答案).docxVIP

不动产登记代理人法律制度考试真题(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法进行登记，登记的法律效力是（）。

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.登记备案主义

D.登记公示主义

【答案】A

2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.3

B.5

C.7

D.15

【答案】C

3.下列关于不动产登记代理人的说法正确的是（）。

A.必须是律师

B.必须是公证员

C.可以是依法取得登记代理资格的自然人或机构

D.必须是登记机构工作人员

【答案】C

4.不动产登记代理人接受委托后，应当以谁的名义办理登记申请（）。

A.自己的名义

B.登记机构的名义

C.委托人的名义

D.代理机构和登记机构共同名义

【答案】C

5.不动产登记代理人不得从事的行为是（）。

A.代为提交登记申请材料

B.代为缴纳登记费用

C.伪造、变造登记申请材料

D.代为领取不动产权证书

【答案】C

6.不动产登记代理人违反法律规定，造成委托人损失的，应当依法承担（）。

A.行政责任

B.刑事责任

C.民事责任

D.纪律处分

【答案】C

7.不动产登记代理人资格证书的有效期为（）