房地产估价师《制度与政策》考试真题及答案.docx

房地产估价师《制度与政策》考试真题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），房地产估价的基本原则不包括（）。

A.独立、客观、公正原则

B.合法原则

C.最高最佳使用原则

D.收益最大化原则

【答案】D

2.下列关于房地产估价报告有效期表述正确的是（）。

A.自估价报告出具之日起计算，最长不得超过一年

B.自估价报告出具之日起计算，最长不得超过六个月

C.自估价报告出具之日起计算，最长不得超过两年

D.自估价报告出具之日起计算，最长不得超过三个月

【答案】A