房地产估价师《基本制度》专项训练试卷（含答案）.docxVIP

房地产估价师《基本制度》专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确答案的选项字母填写在题后的括号内。）

1.根据我国《宪法》规定，城市的土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.我国现行土地制度的基础是（）。

A.土地公有制

B.土地私有制

C.土地国家所有和集体所有

D.土地有偿使用

3.国有土地和集体土地的主要区别在于（）。

A.土地用途

B.土地权利主体

C.土地价值

D.土地使用期限

4.建设用地使用权是指权利人因建造建筑物、构筑物及其附属设施而依法享有的（）。

A.土地承包经营权

B.宅基地使用权

C.建设用地使用权

D.土地租赁权

5.下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.抵押权

6.房屋所有权转移时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。

A.分别转移

B.只转移房屋所有权