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住宅楼会议系统施工方案

第一章项目定位与总体思路

1.1场景画像

本住宅楼为两梯四户、地下两层、地上三十三层的剪力墙结构，交付标准为国标绿色建筑二星。住户对“无感通行、无接触服务、隐私不泄露”诉求强烈，传统对讲+门禁模式已无法满足。会议系统在此语境下被重新定义：它不仅是楼内公共广播与可视对讲的叠加，更是住户与物业、住户与住户、住户与外部服务者之间的“安全协商枢纽”。

1.2系统边界

子系统

纳入范围

备注

楼内分布式会议

√

每单元大堂、地下候梯厅、屋面避难区

云边协同远程会议

√

物业—住户—外部服务商三方协商

智能家居联动

×

仅预留KNX接口，由精装单位完成

传统消防广播

×

由消防专业完成，仅接收其干接点触发

1.3技术路线

“本地离线为主、云端增强为辅、容器化可演进”。核心协议采用SIPoverTLS1.3，媒体层走SRTP，控制层走MQTT5.0；所有节点支持IPv6/IPv4双栈，本地部署边缘节点容器，断网后仍可完成楼内三方可视对讲与分区广播。

第二章需求颗粒度拆解

2.1功能需求

编号

描述

验收指标

FR-01

住户手机可一键发起“楼内临时会议”

≤3秒建立媒体通道，并发≥20方

FR-02

物业前台可强制插入紧急通知

插入延迟≤500ms，分区音量自动+6dB

FR-03

访客在单元门口机可呼叫任意住户并同步呼叫物业

同时振铃≤2秒，视频分辨