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扶梯电梯日常清洁及安全巡查细则（2025版）

第一章总则

1.1目的与依据

为规范建筑物内自动扶梯与垂直电梯的日常清洁作业流程，强化设备安全巡查机制，确保乘梯环境的安全、卫生、舒适，延长设备使用寿命，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》及相关行业技术标准，结合2025年最新物业管理服务规范与智能化运维趋势，特制定本细则。本细则旨在通过标准化、精细化的管理手段，消除卫生死角，排查安全隐患，预防安全事故发生。

1.2适用范围

本细则适用于所有商用、住宅及公共设施场所内的自动扶梯（含室外型）与垂直电梯（含客梯、货梯、医用梯）的日常清洁保养及安全巡查工作。所有参与电梯清洁作业的人员、安全巡查人员、物业管理负责人及相关维保配合单位均须严格遵照执行。

1.3基本原则

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。清洁作业不得以牺牲设备安全为前提，安全巡查不得流于形式。实施清洁与巡查同步进行机制，落实责任人制度，确保每一台电梯、每一个环节都有专人负责、有据可查、有标可依。

第二章垂直电梯日常清洁细则

2.1轿厢内部清洁标准与流程

轿厢是乘客感知最直接的区域，清洁工作需达到“镜面级”标准。

2.1.1轿厢壁与不锈钢饰面护理

每日需对轿厢内壁、门板、操纵箱面板进行深度清洁。使用柔软的棉布或超细纤维擦拭布配合专用不锈钢光亮剂进行护理。擦拭时应顺纹理方向进行，严禁使用钢