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模拟考试!不动产登记实务测试题目(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

【答案】D

2.甲将其名下已办理抵押权的商品房出售给乙，双方申请转移登记时，登记机构应当：

A.直接办理转移登记

B.要求先注销抵押权

C.要求抵押权人出具同意函

D.要求先办理查封登记

【答案】C

3.下列关于“一体登记”原则的表述，正确的是：

A.房屋与其占用范围内的土地可分别登记

B.建筑物所有权可与建设用地使