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防水材料价格调差计价实施细则

第一章总则

一、实施目的

为规范建设工程领域防水材料价格波动阶段的计价行为，平衡发承包双方市场风险分担比例，解决防水材料采购环节计价争议，保障防水工程施工质量，避免因价格调差规则模糊导致的工程结算纠纷，结合当前建筑材料市场实际运行情况，制定本实施细则。本细则所有条款均为可直接落地执行的操作规范，无模糊性表述，所有流程节点、数值阈值、责任划分均明确可追溯。

二、适用范围

本细则适用于所有使用国有资金投资、集体资金投资的新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政公用工程、城市轨道交通工程、水利水电附属工程中涉及防水材料采购及安装的项目，民间资本投资建设项目可参照本细则执行。合同总工期超过90日历天的项目必须执行本细则规定的调差规则，合同总工期不足90日历天的项目，若发包人书面指令工期延后超过30日历天，延后施工阶段涉及的防水材料全部纳入调差范围。

三、调差基本原则

本细则执行四项核心原则：第一是风险共担原则，发承包双方按固定比例分担防水材料价格波动风险，不得将全部市场价格波动风险转嫁给承包人，也不得要求承包人承诺防水材料价格绝对不上涨；第二是有据可依原则，所有调差涉及的价格、数量、佐证资料全部要求留痕存档，所有签字确认环节具备审计追溯条件；第三是实时可查原则，调差申请、审核、支付全流程公开，发承包双方均可随时查询进度，不得设置暗箱操作空间；第四是先核后付原则，所