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房地产公司合同管理制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范本公司合同管理工作，明确合同管理职责，防范合同风险，保障公司合法权益，提高经济效益，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本公司及所属各部门、各项目公司（以下统称“公司”）对外订立、履行的各类合同、协议、意向书等具有法律约束力的文件（劳动合同除外，劳动合同管理另行规定）。

第三条基本原则

合同管理遵循以下原则：

（一）合法性原则：合同的订立、履行、变更、解除等全过程必须遵守国家法律法规及行业规范。

（二）平等自愿、公平诚信原则：合同当事人法律地位平等，遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

（三）风险控制原则：强化合同风险意识，建立健全风险防范机制，确保公司权益不受损害。

（四）统一管理与分级负责相结合原则：合同管理实行统一的制度规范，各相关部门根据职责分工分级负责。

（五）效益原则：在合法合规的前提下，追求合同的经济效益最大化，降低交易成本。

第二章合同管理机构与职责

第四条合同管理部门

公司综合管理部（或指定法务部/风控部，下同）是合同管理的归口部门，负责统筹、协调、监督和指导公司的合同管理工作。

第五条合同管理部门职责

综合管理部主要履行以下职责：

（一）贯彻执行国家有关合同管理的法律法规，制定和完善公司合同管理制度及相关细则。

（二）