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房地产评估与估价规范（标准版）

第一章总则

第一节术语定义

第二节评估目的与适用范围

第三节评估依据与原则

第四节评估主体与职责

第五节评估程序与方法

第六节评估结果的使用与保密

第二章评估对象与范围

第一节评估对象的界定

第二节评估范围的确定

第三节评估对象的分类

第四节评估对象的权属认定

第五节评估对象的法律状态

第六节评估对象的市场价值评估

第三章评估方法与技术

第一节评估方法的选择与应用

第二节市场法的应用与实施

第三节收益法的应用与实施

第四节基准地价法的应用与实施

第五节比较法的应用与实施

第六节评估技术的规范与要求

第四章评估价值的确定与计算

第一节评估价值的分类与计算方式

第二节评估价值的确定依据

第三节评估价值的计算公式与方法

第四节评估价值的调整与修正

第五节评估价值的报告与披露

第六节评估价值的验证与复核

第五章评估报告与档案管理

第一节评估报告的编制与内容

第二节评估报告的审核与签发

第三节评估报告的归档与管理

第四节评估档案的保存期限与要求

第五节评估档案的调阅与使用

第六节评估档案的保密与安全

第六章评估机构与人员管理

第一节评估机构的设立