（2026）辽宁省物业管理条例.pptxVIP

辽宁省物业管理条例

目录

02

业主与业主组织

01

总则

03

物业服务企业

04

物业管理活动

05

监督管理机制

06

法律责任与附则

总则

01

立法目的与适用范围

适用范围明确

条例适用于辽宁省行政区域内所有物业管理及相关监督管理活动，涵盖住宅、商业、工业等各类物业类型，确保全省物业管理工作的统一性和规范性。

维护合法权益

保护业主、物业使用人、物业服务企业及建设单位等主体的合法权益，确保各方在物业管理中的利益得到公平保障，营造和谐的社区环境。

规范物业管理活动

本条例旨在明确物业管理各方的权利与义务，通过法律手段规范物业服务行为，确保物业管理活动有序进行，避免因权责不清引发的纠纷。

基本原则与指导思想

业主自治管理

强调业主大会和业主委员会在物业管理中的核心地位，通过民主决策实现业主自我管理，体现业主对物业的共同管理权。

02

04

03

01

政府监管与协调

明确各级物业行政主管部门的监督管理职责，要求公安、民政等部门按职责分工协作，建立综合协调机制，确保物业管理政策落地。

专业服务与社区治理结合

鼓励物业服务企业提供专业化服务，同时将物业管理纳入社区治理体系，形成政府、社区、业主和物业企业多方协同的管理模式。

信息化与技术创新

提倡运用新技术、信息化手段提升物业服务质量，推动智慧社区建设，提高管理效率和服务水平。

术语定义与解释

业主委员会

由业主大会选举产生，代表