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房建工程政府采购指导手册

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项目需求分析

设计需求分析

1、建筑工程规模与功能定位

房建项目需根据实际建设规模确定建筑总层数、建筑面积及总建筑面积等核心指标，涵盖住宅、公共建筑等多种类型。不同功能定位对结构体系、材料选择及空间布局提出差异化要求，需依据项目总体规划明确建筑形态。

2、性能指标与质量控制

项目需设定满足国家及行业标准的质量控制指标，包括抗震设防等级、防火性能、防水等级及耐久性目标。质量控制需覆盖从地基基础到竣工验收的全过程，确保建筑实体达到预定设计标准。

3、设计与装修一体化需求

项目需统