2026年物业管理师考试模拟试卷：基本制度与政策深度分析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷：基本制度与政策深度分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用和收益的权利

D.占有和收益的权利

2.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

A.物业服务企业

B.物业所在地的街道办事处

C.业主共同推举的代表

D.开发建设单位

3.业主大会决定筹集和使用建筑物专项维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决结果需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现了业主共同决定事项的（）原则。

A.公平

B.公开

C.公意

D.业主共同决定

4.业主委员会由业主选举产生，其成员人数通常为（）人单数。

A.三至五

B.五至七

C.七至九

D.五至九

5.物业服务企业根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定，可以将其承接的物业服务中的部分工作委托给其他具有相应