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2026年土地估价师土地估价实务试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.在城镇土地估价中，下列关于基准地价系数修正法的表述正确的是（）

A.基准地价系数修正法不适用于工业用地

B.基准地价系数修正法不需要进行区域因素修正

C.基准地价系数修正法是以基准地价为基础，通过修正系数调整得出宗地价格

D.基准地价系数修正法仅适用于新建商品房用地

答案：C

2.下列关于土地估价报告的描述，错误的是（）

A.土地估价报告应包括估价目的、估价对象、估价时点等基本信息

B.土地估价报告必须由两名以上注册土地估价师签字

C.